Кто снимает комнату в Екатеринбурге?
Тот, кто не может позволить себе снять квартиру.
Если говорить о спальных районах Екатеринбурга, то цены на комнаты начинаются
от 10 тысяч рублей в месяц.
Но такие предложения встречаются редко, чаще всего ценник на отдельную
изолированную комнату в 2-х или 3-х комнатной квартире начинается от 12 тысяч рублей.
Максимальная цена на комнату в пределах 13 - 15 тысяч рублей.
В центре столицы Урала Екатеринбурге стоимость комнаты начинается от 15
и поднимается до 20 тысяч рублей за комнату в месяц.
От чего будет зависеть стоимость комнаты?
Главным фактором определяющим стоимость комнаты в аренду является состояние
и близость к метро. Надо понимать, что люди снимающие комнаты сильно
ограничены в деньгах и они считают буквально каждую копейку.
И они чутко реагируют на лишние издержки, такие как затраты на транспорт, например.
Также наниматели комнат очень хорошо осведомлены о положение цен на рынке аренды,
они постоянно мониторят предложения и цены в поисках выгодного варианта жилья,
и упаковать их в комнату за 15 тысяч будет, ох как, не легко, так как в этой ценовой
категории уже подпирают предложения в аренду 1 комнатные бюджетные варианты
квартир эконом класса, которые по состоянию на 2017 год начинаются от 20 тысяч рублей в месяц.
Каких нанимателей рассматривать? Какой состав квартиросъемщиков для вас приемлем?
У каждого собственника жилья, в силу разных обстоятельств, существуют свои предпочтения
к нанимателям квартиры.
Такие как - национальная и половая принадлежность, численный состав,
наниматели с детьми или без, наличие животных...
Чем больше у вас допущений к составу квартирантов и соответственно
меньше ограничений, тем быстрее можно найти жильцов и дороже сдать квартиру.
Какие жильцы самые постоянные. По опыту могу сказать, что к надежным жильцам
можно отнести супружеские пары, семьи с детьми и одиночек.
Семейные люди и жильцы с детьми, как правило, сильно привязаны к району —
здесь у них работа, детский сад и школа.
Они более ответственно подходят к выбору квартиры в аренду и живут дольше.
Менее устойчивы те жильцы, которые решили снять квартиру в складчину
- это коллеги, сослуживцы по работе. Часто такой союз разваливается,
и вам приходится искать жильцов в квартиру или комнату на подселение.
Конечно же, в каждом правиле есть место исключению.
Здесь, опираясь на опыт, можно только посоветовать.
В любом случае последнее слово за вами — решать вам...
